アムール板付7

  • 福岡県福岡市博多区那珂三丁目

  • 鹿児島本線 / 竹下駅 徒歩13分

  • 1999年築 / 10階建 / 63戸 / RC造

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価格偏差値

59.6
割安

推定相場価格より13.3%割安

販価
3,280万円
41.6万円/㎡
相場
3,784万円
48.0万円/㎡
2,205
3,258
4,311
5,364
AI査定結果
推定相場価格
3,784万円
48.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,258万円〜4,311万円
41.3万円/㎡〜54.6万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年4月5日
アムール板付7
3,280万円（41.6万円/㎡）/ 10階 / 78.92㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は44.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/043,280万円41.6万円10階 78.92㎡ 4LDK南
2026/02/213,980万円52.4万円7階 75.97㎡ 3LDK南
2026/02/083,480万円44.1万円10階 78.92㎡ 4LDK西
2025/11/093,980万円52.4万円5階 75.97㎡ 3LDK南
2025/10/082,990万円39.4万円8階 75.97㎡ 3LDK南
2024/02/282,680万円42.1万円5階 63.7㎡ 3LDK西
2023/12/262,780万円43.6万円5階 63.7㎡ 3LDK西
2023/12/162,230万円35.0万円7階 63.7㎡ 3LDK西
2023/09/012,880万円45.2万円5階 63.7㎡ 3LDK西
2023/08/292,980万円46.8万円5階 63.7㎡ 3LDK西
2023/06/053,080万円48.4万円5階 63.7㎡ 3LDK西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
アムール板付7
福岡市博多区那珂三丁目
竹下駅13分 3,280万円41.6万円78.92㎡4LDK10階 / 10階建 南1999年63戸RC
2023/08/25シティライフ板付III
福岡市博多区那珂四丁目
竹下駅21分 2,480万円34.3万円72.36㎡3LDK7階 / 9階建 南1997年27戸RC
2025/03/10エイルレシェンテ天神ベイサイド
福岡市博多区築港本町
中洲川端駅15分 2,480万円31.6万円78.43㎡3LDK4階 / 9階建 南1998年23戸RC
2025/06/01ジョイナス天神タワー
福岡市博多区対馬小路
中洲川端駅11分 4,000万円46.4万円86.13㎡2LDK7階 / 14階建 南1997年56戸SRC
2024/12/24クレアウォーターマーク
福岡市博多区石城町
呉服町駅13分 3,380万円49.6万円68.09㎡2LDK11階 / 15階建 南東2000年111戸SRC
2023/12/26天神パークホームズ
福岡市博多区対馬小路
中洲川端駅9分 3,098万円50.9万円60.91㎡3LDK6階 / 13階建 南東1999年45戸SRC
2024/10/15コアマンション神屋町
福岡市博多区神屋町
呉服町駅8分 3,980万円49.4万円80.5㎡4LDK8階 / 10階建 南東1996年22戸RC
2025/02/15コモダス奈良屋
福岡市博多区奈良屋町
中洲川端駅13分 3,900万円50.8万円76.84㎡3LDK4階 / 15階建 北西2001年71戸SRC
2023/12/26シティライフ呉服町
福岡市博多区下呉服町
呉服町駅8分 2,698万円41.7万円64.76㎡3LDK2階 / 11階建 北東2000年51戸RC
2024/02/17ペルル奈良屋
福岡市博多区奈良屋町
呉服町駅6分 3,980万円44.8万円88.9㎡3LDK10階 / 13階建 -1999年35戸SRC
2025/09/19ケイズ博多呉服町
福岡市博多区中呉服町
呉服町駅4分 3,500万円45.3万円77.2㎡3LDK6階 / 14階建 北西2000年49戸SRC
2023/09/04コアマンションルネス呉服町
福岡市博多区上呉服町
千代県庁口駅9分 3,880万円50.5万円76.77㎡3LDK4階 / 13階建 南西2003年101戸SRC
2024/11/05アムール吉塚ステーション
福岡市博多区吉塚六丁目
吉塚駅4分 3,580万円51.0万円70.2㎡3LDK10階 / 10階建 南東2002年60戸RC
2026/03/04アクロス吉塚ステーションプラザ
福岡市博多区吉塚六丁目
吉塚駅3分 3,500万円43.5万円80.45㎡3LDK1階 / 10階建 南2003年62戸RC
2026/04/05アンピール東公園II
福岡市博多区吉塚六丁目
吉塚駅4分 3,780万円45.3万円83.52㎡4LDK4階 / 6階建 南東1997年55戸RC
2024/03/31アンピール吉塚
福岡市博多区吉塚六丁目
吉塚駅7分 2,780万円42.7万円65.1㎡3LDK3階 / 11階建 南東2000年70戸RC
2026/01/22グランピアマンションアーガス吉塚
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅8分 4,299万円51.3万円83.83㎡3LDK9階 / 14階建 南東1997年96戸SRC
2023/08/25コアマンション住吉プレジオ
福岡市博多区住吉四丁目
渡辺通駅9分 4,480万円48.4万円92.56㎡3LDK2階 / 10階建 南東2000年26戸RC
2024/06/11コアマンション博多ステーションプラザ
福岡市博多区堅粕四丁目
博多駅14分 2,198万円34.2万円64.25㎡3LDK6階 / 6階建 南1995年28戸RC
2025/05/24東峰マンション吉塚II
福岡市博多区吉塚四丁目
吉塚駅14分 3,580万円44.5万円80.42㎡4LDK3階 / 11階建 南1995年91戸RC
2024/04/07コアマンション住吉
福岡市博多区住吉五丁目
渡辺通駅12分 2,790万円40.4万円69.12㎡2LDK4階 / 5階建 南東1994年24戸RC
2024/02/28アーサー博多ツインコート
福岡市博多区住吉五丁目
博多駅13分 2,690万円43.0万円62.59㎡2LDK6階 / 15階建 南東1997年29戸SRC
2025/03/15ツインタワー博多駅前
福岡市博多区博多駅前四丁目
博多駅8分 3,850万円46.3万円83.11㎡3LDK8階 / 14階建 南東1998年42戸SRC
2024/04/20エイルマンション博多駅東コンフォート
福岡市博多区東光二丁目
博多駅9分 3,250万円37.5万円86.77㎡3LDK10階 / 14階建 南東2003年93戸SRC
2026/03/20ツインタワー空港通り
福岡市博多区豊一丁目
東比恵駅12分 3,599万円50.2万円71.7㎡3LDK6階 / 8階建 南東1994年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で11.2%上昇、福岡市博多区では24.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は福岡市博多区の平均と比較して11.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
40.1万円/㎡
前年比+11.2%
福岡市博多区
46.8万円/㎡
前年比+24.8%
福岡県
福岡市博多区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アムール板付7
所在地福岡県福岡市博多区那珂三丁目
交通鹿児島本線竹下駅徒歩13分
築年月1999年
階数10階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

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